贷款买房想要划算，需注意以下几点：

  • 选择合适利率：对比不同银行的房贷利率，优先选择LPR浮动利率，长期可能更优惠
  • 控制贷款比例：首付比例越高利息越少，建议首付不低于30%
  • 缩短贷款期限：虽然月供压力大，但总利息更少（如选20年而非30年）
  • 提前还款策略：等额本金前期还本金多，适合5年内提前还款；等额本息后期还款更划算
  • 善用公积金：公积金贷款利率低至3.1%，优先使用公积金贷款额度
  • 关注优惠政策：首套房、人才购房等可能有利率折扣或税费减免

注意：2023年部分城市首套房利率已降至4%以下，建议抓住政策窗口期。