在贷款买房过程中，如果因贷款未获批或其他原因导致交易无法完成，且未签订正式购房合同，定金是否可退需根据以下情况判断：

  • 未签订定金协议：若仅口头约定，无书面文件，通常可协商退还
  • 已签定金协议：需查看协议条款，一般"定金"具有法律约束力，违约方可能无法要求返还
  • 不可归责条款：部分协议会约定因贷款失败等非买方原因可退定金

建议措施：

  1. 保存贷款被拒的书面证明
  2. 与开发商协商退还部分定金
  3. 通过消费者协会或法律途径维权