房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，其靠谱程度取决于借款人的还款能力和贷款机构的合规性。以下是关键点分析：

  • 优点：额度高、利率较低、期限长（通常10-30年）
  • 风险：房产可能被拍卖、需支付评估费等附加成本
  • 注意事项：选择持牌金融机构、核实合同条款、评估还款压力

建议通过银行或正规金融机构办理，避免民间借贷的高风险。若还款能力稳定且资金用途明确，房屋抵押贷款是相对可靠的融资渠道。