住宅是可以作为抵押物申请贷款的。只要房产产权清晰、无纠纷且具备一定市场价值，房主就可以将住宅抵押给银行或金融机构，从而获得相应额度的贷款资金。

住宅抵押贷款通常用于资金周转、企业经营、教育医疗等大额支出，贷款额度一般为房产评估值的50%-70%，具体比例和利率会根据借款人资质、房产情况以及贷款机构政策有所不同。