期房可以办理抵押贷款，但需要满足一定条件。通常情况下，只有取得预售许可证且开发商与银行有合作关系的期房项目才能申请抵押贷款。购房者需提供购房合同、首付款证明等材料，由银行评估后决定是否放贷。

由于期房尚未竣工，银行会要求开发商提供阶段性担保，待房产证办理完毕后再转为正式抵押。不同银行的政策可能存在差异，建议咨询具体贷款银行了解详细要求。