房产证(房照)可以作为抵押物申请贷款。只要房产产权清晰、无纠纷且符合银行或金融机构的抵押要求，房主即可用房产证办理抵押贷款业务。

办理流程通常包括：评估房产价值→提交贷款申请→签订抵押合同→办理抵押登记→放款。贷款额度一般为房产评估值的50%-70%，具体比例取决于银行政策和房产情况。