抵押给债权人的房产处理方式主要有以下几种：

  1. 正常还款 - 借款人按时偿还贷款本息，抵押关系在贷款结清后解除
  2. 协商处置 - 出现还款困难时，可与债权人协商延期还款或调整还款方案
  3. 法院拍卖 - 逾期未还款时，债权人可向法院申请强制执行拍卖房产
  4. 以房抵债 - 经双方协商一致，可将房产所有权转移给债权人抵偿债务
  5. 第三方收购 - 通过担保公司或资产管理公司收购债权，解除抵押状态

处理过程中需注意：评估房产价值、了解法律程序、保留书面协议、办理产权变更登记等法律手续。