根据我国《民法典》相关规定，公司债务原则上不能直接拍卖夫妻共同房产，但存在以下例外情形：

  • 共同担保：若房产被用于公司债务担保且夫妻双方均签字同意
  • 财产混同：公司财产与家庭财产发生混同时，债权人可申请执行
  • 个人连带责任：夫妻一方为公司债务提供个人担保并签字确认

执行时法院会保留配偶方的基本居住权益，通常按以下流程处理：

  1. 债权人向法院提起强制执行申请
  2. 法院审查债务性质及房产权属
  3. 对符合执行条件的房产启动评估拍卖程序
  4. 拍卖款优先偿还债务后，剩余部分返还配偶方