延期还房贷款利息的计算方式通常由银行或金融机构规定，主要涉及以下因素：

  • 延期期限：银行会根据延期的天数/月数计算额外利息
  • 原贷款利率：一般会按原合同约定的利率计算
  • 罚息利率：部分银行会对延期部分收取罚息（通常上浮30%-50%）
  • 计息方式：多数按日计息，公式为：延期利息=延期本金×日利率×延期天数

具体示例：若延期还款10万元，原年利率5%（日利率约0.0137%），延期30天且无罚息：
延期利息 = 100,000 × 0.0137% × 30 ≈ 411元

建议直接咨询贷款银行，各机构政策可能存在差异。