唯一房产是否可以被执行取决于具体情况。根据中国法律，如果被执行人名下只有一套住房，法院一般不会强制执行，但存在以下例外情况：

  • 房产面积明显超过当地人均居住标准
  • 房产属于高档住宅（如别墅）
  • 被执行人恶意转移其他财产
  • 申请执行人提供过渡住房或补偿安置费用

法院会综合考虑被执行人的居住权与债权人的合法权益，具体执行标准可能因地区而异。