建筑工程初验的组织方通常如下：

  • 单位工程初验：由施工单位组织，监理单位监督
  • 分部/分项工程初验：由施工项目部技术负责人组织
  • 专项工程初验（如消防/人防）：由专业承包单位组织
  • 竣工验收前初验：由建设单位项目负责人组织

注：具体组织要求可能因地区规范或合同约定存在差异。