土地抵押贷款办理手续流程如下：

  1. 准备材料：土地证、身份证、收入证明、抵押物评估报告等
  2. 提交申请：向银行或金融机构提交贷款申请及相关材料
  3. 评估审批：银行对土地价值进行评估并审核贷款资质
  4. 签订合同：双方签订抵押贷款合同并办理公证
  5. 抵押登记：到国土资源局办理土地抵押登记手续
  6. 放款：完成抵押登记后银行发放贷款

注意事项：

  • 抵押土地必须产权清晰无纠纷
  • 不同银行对土地类型要求不同（如农用地/建设用地）
  • 贷款额度一般为评估价值的50%-70%