办理工业用地土地证需要以下手续：

  1. 立项审批：取得发改委或相关部门的项目立项批复文件
  2. 规划许可：办理建设用地规划许可证
  3. 土地预审：向自然资源部门提交用地预审申请
  4. 土地出让：参与土地招拍挂程序并签订出让合同
  5. 地籍调查：委托专业机构进行土地勘测定界
  6. 缴纳税费：缴纳土地出让金、契税等费用
  7. 申请登记：向不动产登记中心提交申请材料
  8. 领取证书：审核通过后领取不动产权证书

需准备的材料包括：企业营业执照、法人身份证、立项文件、规划许可证、土地出让合同、缴款凭证、地籍调查表等。