拆迁安置标准及赔偿计算方法通常包含以下内容:

一、拆迁安置标准

  • 房屋补偿:按被拆迁房屋的结构、面积、年限等因素评估
  • 土地补偿:根据土地性质(集体/国有)和用途确定补偿标准
  • 搬迁补助:包括搬迁费、临时安置费或过渡期租金补贴
  • 装修补偿:对房屋装修部分的评估补偿
  • 附属设施补偿:如围墙、水井等配套设施补偿

二、赔偿计算方法

  1. 市场评估法:参照周边类似房地产市场价格
  2. 重置成本法:按重建同等房屋所需费用计算
  3. 收益法:对经营性用房按预期收益折算
  4. 区位价法:结合土地级别和基准地价计算

具体标准需参照当地政府发布的《房屋征收与补偿条例》执行。