• 确认协议主体合法性：核实拆迁方是否为政府授权单位，查看相关批文及资质文件
  • 明确补偿标准：对照当地最新拆迁补偿政策，确认货币补偿/产权调换标准是否符合规定
  • 详细列明补偿内容：包括房屋面积认定方式、装修补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等
  • 约定支付时间节点：明确补偿款支付期限、过渡费发放周期及违约责任条款
  • 产权调换条款：注明安置房位置、面积、交房标准、交付时间及差价计算方式
  • 违约责任条款：需包含拆迁方逾期交付、补偿不到位等情况的违约金计算方式
  • 保留证据原件：签订后保存协议原件，要求加盖骑缝章，拍照/录像记录签约过程
  • 注意空白条款：拒绝签署留有空白项的协议，所有条款需填写完整
  • 特殊需求书面化：如学区房资格保留、特殊群体补助等需写入补充条款
  • 法律咨询：建议签约前请专业律师审核协议条款，尤其注意"格式条款"陷阱