• 补偿标准明显低于政策规定：未按当地政府公布的补偿标准执行，或存在恶意压低补偿金额的情况。
  • 协议条款模糊不清：未明确补偿方式（货币/安置房）、面积、位置、交付时间等关键信息。
  • 主体不合法：签约方无拆迁资质（如非政府授权单位或开发商未取得合法手续）。
  • 空白协议：要求先签字后填写内容，存在条款篡改风险。
  • 威胁逼迫签约：通过断水断电、暴力威胁等手段强迫签订协议。
  • 未公示完整文件：缺少征地批文、评估报告、补偿方案等法定文件。
  • 安置房无合法产权：安置房为小产权房或无法办理房产证。
  • 补偿款未落实：协议中未明确支付时间或分期支付无保障条款。