土地出让金征收标准通常由地方政府根据国家相关规定制定，主要依据以下因素确定：

  • 土地用途：商业、住宅、工业等不同用途土地征收标准不同
  • 土地等级：根据区位条件划分的等级差异
  • 基准地价：地方政府定期公布的区域基准价格
  • 市场评估价：通过专业评估机构确定的土地价值
  • 出让方式：招标、拍卖、挂牌等不同方式可能影响最终价格

具体征收标准需咨询当地自然资源部门，不同城市、区域存在较大差异。