拆迁协议无效通常指在房屋征收过程中签订的补偿协议因不符合法律规定或存在瑕疵而不具备法律效力。常见原因包括:

  • 主体不合法 - 签约方无拆迁资格或超越权限
  • 程序违法 - 未履行公示、评估等法定程序
  • 内容违法 - 补偿标准明显低于法律规定
  • 胁迫欺诈 - 当事人非自愿签订协议
  • 重大误解 - 协议内容与实际情况严重不符

协议被确认无效后，当事人可要求重新协商或通过法律途径维权。建议保留证据并咨询专业律师。