集体土地与国有土地的主要区别如下：
- 所有权主体不同：集体土地所有权归农村集体经济组织所有；国有土地所有权归国家所有。
- 使用权流转限制：集体土地不能直接上市交易，需经征收转为国有土地；国有土地可通过出让、划拨等方式流转。
- 用途管制差异：集体土地主要用于农业生产和村民住宅；国有土地用途更广泛，包括商业、工业等。
- 取得方式不同：集体土地通过分配取得；国有土地通过划拨、出让或转让取得。
- 补偿标准差异：征收集体土地需补偿土地补偿费、安置补助费等；国有土地收回按市场评估补偿。
集体土地具有身份依附性（需集体经济组织成员身份），而国有土地则无此限制。
