农村拆迁补偿金额受多种因素影响,主要包括:
- 房屋结构:砖混/框架/土木结构补偿标准不同
- 建筑面积:按实际测量面积计算
- 土地性质:宅基地/耕地/林地补偿差异大
- 地区经济水平:一二线城市补偿高于三四线
常见补偿方式:
- 货币补偿:800-5000元/㎡(地区差异大)
- 产权置换:按面积1:1至1:1.3比例置换
- 综合补偿:货币+安置房+青苗补偿等
2023年部分城市参考标准:
地区 | 宅基地补偿 | 耕地补偿 |
---|---|---|
北京近郊 | 120-180万/亩 | 8-12万/亩/年 |
浙江农村 | 60-100万/亩 | 4-6万/亩/年 |