农村拆迁补偿金额受多种因素影响,主要包括:

  • 房屋结构:砖混/框架/土木结构补偿标准不同
  • 建筑面积:按实际测量面积计算
  • 土地性质:宅基地/耕地/林地补偿差异大
  • 地区经济水平:一二线城市补偿高于三四线

常见补偿方式:

  1. 货币补偿:800-5000元/㎡(地区差异大)
  2. 产权置换:按面积1:1至1:1.3比例置换
  3. 综合补偿:货币+安置房+青苗补偿等

2023年部分城市参考标准:

地区 宅基地补偿 耕地补偿
北京近郊 120-180万/亩 8-12万/亩/年
浙江农村 60-100万/亩 4-6万/亩/年