在农村房屋拆迁补偿安置协议签订过程中,需重点关注以下问题:
- 产权确认:核实房屋产权证明文件是否齐全,避免产权纠纷
- 补偿标准:明确补偿计算方式(货币/实物),参照当地最新补偿标准
- 安置方案:确认安置房位置、面积、交付时间及过渡期补助
- 违约责任:明确双方违约情形及赔偿责任
- 签字主体:确认签约方是否具备合法资格(集体土地需村集体参与)
- 特殊条款:注意宅基地使用权、青苗补偿等农村特有事项
- 争议解决:约定明确的纠纷解决途径(协商/诉讼/仲裁)
建议签约前:①咨询专业律师 ②留存协议原件 ③对房屋现状拍照取证