在农村房屋拆迁过程中,兄妹间关于赔偿分配的争议通常涉及以下法律要点:
- 产权认定:需明确房产证登记人及实际出资情况,未登记方需提供建房出资证明
- 分户补偿:若已分户独立生活,可主张按两户分别计算安置面积
- 赡养义务:长期赡养父母的一方可主张多分拆迁权益
- 调解程序:应先通过村委会或乡镇司法所进行家庭调解
- 收集土地确权证书、建房审批文件等权属证明
- 协商确定补偿款分配比例,建议书面协议公证
- 对评估结果有异议时,可在10日内申请复核
- 协商不成可向县级国土部门申请行政裁决
依据《土地管理法》第48条,农村拆迁补偿应包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿三项,其中土地补偿费归集体所有,个人仅享有分配权益。