申请国家拆迁赔偿金的基本流程如下:
- 确认拆迁合法性:核实拆迁项目是否取得《房屋征收决定书》等合法文件。
- 评估补偿标准:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,由专业机构评估房屋价值。
- 协商签订协议:与征收部门协商补偿方式(货币/产权调换),达成一致后签订书面协议。
- 争议处理:若对补偿不满,可在60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼。
- 领取赔偿金:协议生效后,凭身份证件和协议到指定机构领取补偿款。
注意事项:
- 保留房屋产权证、评估报告等原始文件
- 全程注意录音录像留存证据
- 可寻求专业律师协助