婚房离婚财产分割主要依据《婚姻法》及相关司法解释，常见分割方式如下：

  • 婚前全款购房：登记方个人财产，不参与分割
  • 婚前首付婚后还贷：产权归登记方，需补偿对方还贷及增值部分
    • 婚后共同购房：原则上均分，考虑出资比例、子女抚养等因素
  • 父母出资购房：明确赠与一方的属个人财产，未明确的视为夫妻共同财产
  • 拆迁安置房：根据原房产性质及拆迁政策判定

注：具体分割需结合房产登记时间、出资证明、贷款记录等证据综合判定，建议咨询专业律师。