根据中国相关法律规定,业主有义务按时缴纳物业费。但如果物业公司未履行合同约定服务内容或存在严重违约行为,业主可通过合法途径维权,但不应擅自拒交物业费。

以下情况可能构成合法抗辩理由:

  • 物业公司未提供合同约定服务
  • 收费项目未经业主大会同意
  • 物业公司擅自提高收费标准
  • 物业公司主体资格不合法

建议维权步骤:

  1. 保留相关证据(照片、视频、书面记录等)
  2. 向业主委员会反映情况
  3. 向当地住建部门投诉
  4. 通过司法途径解决争议