• 公共区域维护费：电梯、楼道、绿化等公共设施清洁与养护
  • 设备运行费：供水供电设备、消防系统、监控系统的日常运维
  • 物业管理人工成本：保安、保洁、维修等人员工资
  • 垃圾清运费：生活垃圾收集与处理费用
  • 公共能耗分摊：走廊照明、水泵等公共区域水电费
  • 专项维修资金：用于重大设施维修的储备金（需业主大会批准使用）
  • 管理办公费：物业办公用品、通讯等日常开支
  • 保险费：公共区域财产险及责任险