售房价格欺诈

售房价格欺诈是指房地产开发商或中介机构在房屋销售过程中，通过虚假标价、虚构原价、虚假优惠折扣等手段误导购房者的违法行为。常见表现形式包括：

• 标价高于实际备案价格
• 虚假宣传"限时特价"
• 隐瞒真实房源价格信息
• 捆绑收费变相涨价

根据《价格法》和《商品房销售明码标价规定》，开发商必须公示房源价格信息，不得收取任何未予标明的费用。购房者发现价格欺诈行为，可向当地住建部门或12315平台投诉举报。