物业管理纠纷是指业主、物业使用人与物业管理公司之间因物业服务、费用分摊、公共设施使用等问题产生的争议。常见纠纷类型包括：

  • 物业服务不达标（清洁、安保等）
  • 物业费定价与收取争议
  • 公共区域使用权归属问题
  • 维修基金使用不透明
  • 物业合同条款解释分歧

纠纷处理通常通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，建议优先查看《物业管理条例》明确权利义务。