• 召集和主持业主大会会议
  • 拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案
  • 监督物业服务企业履行物业服务合同
  • 监督管理规约的实施
  • 审核专项维修资金的使用方案
  • 监督公共收益的收支情况
  • 调解业主之间因物业使用产生的纠纷
  • 代表业主与物业服务企业交涉
  • 提议召开业主大会临时会议
  • 执行业主大会的决定