2022年物业管理主要遵循以下规定：

  • 《物业管理条例》修订：明确业主大会职责，规范物业公司服务标准
  • 物业服务收费管理办法：要求公示收费项目及标准，禁止乱收费
  • 公共收益分配新规：小区广告、停车费等收益需定期公示并主要用于公共维修
  • 维修资金使用优化：简化紧急情况下的使用审批流程
  • 垃圾分类管理：物业需配合执行垃圾分类监督责任