2022年物业费计算通常包含以下几个部分：

  • 基础物业费：按房屋建筑面积×单价（元/㎡/月）计算
  • 公共能耗费：电梯、楼道照明等公共设施用电分摊
  • 车位管理费：每个车位每月固定费用（如有）
  • 专项服务费：垃圾清运、绿化养护等特定服务

计算公式示例：
年物业费 = (建筑面积×单价×12个月) + 公共能耗费 + 车位管理费

注意：不同地区/小区的收费标准存在差异，具体需参照当地《物业服务收费管理办法》和物业服务合同。