二手房维修基金过户流程如下:

  1. 核对信息:确认原业主已缴纳维修基金,并留存缴费凭证。
  2. 双方协商:在购房合同中明确维修基金过户责任(通常由买方承担)。
  3. 办理过户:携带房产证、身份证、购房合同及原维修基金凭证到物业或房管局办理更名。
  4. 确认余额:过户完成后,向物业查询维修基金账户余额是否转移成功。

注:部分地区需原业主到场,建议提前咨询当地政策。