• 公共区域维护费 - 包括楼道、电梯、小区道路等公共区域的清洁与维护
  • 绿化养护费 - 小区内花草树木的修剪、浇灌及病虫害防治
  • 公共设施运行费 - 电梯、水泵、照明系统等设备的日常运行与电费
  • 安保服务费 - 保安人员工资及安防监控系统维护
  • 垃圾清运费 - 生活垃圾集中收集与清运处理
  • 管理服务费 - 物业公司日常办公及人员管理费用
  • 设备维修基金 - 公共设施大修或更新的储备金（部分城市单独收取）
  • 供暖/空调费 - 北方地区集中供暖或中央空调系统运行费（按实际项目）