根据《物业管理条例》相关规定,物业公司无权单方面禁止业主车辆进入小区。业主享有对小区公共区域的使用权,物业仅可依据业主大会或业委会决议进行合理管理。

合法限制车辆的情形包括:

  • 车辆不符合小区管理规约约定(如未登记、超高超重)
  • 临时消防通道管制等紧急情况
  • 经业主大会表决通过的停车管理制度

若物业无合法依据禁止车辆进入,业主可:

  1. 向当地住建部门投诉
  2. 通过业委会协商解决
  3. 向人民法院提起诉讼