• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、漏水等问题，注意装修老化程度
  • 了解市场行情：对比同小区近期成交价，避免高价买入
  • 确认税费明细：二手房涉及契税、增值税、个税等，需提前计算总成本
  • 审查卖方资质：确认是否为唯一产权人，共有人需共同签字
  • 资金监管：建议通过第三方资金托管账户交易，避免钱房两失
  • 户口迁移：合同需明确原业主户口迁出时间及违约责任
  • 物业交割：结清物业费、水电燃气等欠款，保留缴费凭证
  • 合同细节：明确付款方式、交房时间、违约条款等关键内容
  • 中介选择：选择正规中介机构，核实中介备案资质