根据《中华人民共和国合同法》相关规定，在租赁合同中，房东（出租方）通常有权转让其店面所有权，但需注意以下法律要点：

  1. 合同优先原则：若租赁合同明确约定"禁止房东转让店面"，则该条款具有法律约束力；
  2. 通知义务：房东转让房产时，应提前30日书面通知承租人，承租人享有优先购买权；
  3. 买卖不破租赁：即使店面所有权转移，原租赁合同对新房东继续有效；
  4. 例外情况：若合同约定"未经承租人同意不得转让"，则房东需取得承租人书面同意。

建议承租人在签订合同时明确约定转让条款，以保障自身权益。