签订合法租房合同时需注意以下要点：

  1. 核实双方身份：房东需出示房产证原件，租客提供有效身份证件
  2. 明确房屋信息：详细写明房屋地址、面积、装修及配套设施清单
  3. 约定租赁期限：起止时间需具体到日，续租条件要明确
  4. 租金支付方式：金额、支付周期、收款账户、违约金标准等条款
  5. 押金条款：一般不超过3个月租金，写明退还条件和扣减标准
  6. 维修责任划分：明确房屋及设备损坏的维修责任方
  7. 合同解除条件：提前解约的通知期和违约责任
  8. 签字盖章：双方亲笔签名，房东为法人时需加盖公司公章

建议使用住建部门发布的示范文本，必要时可委托律师审核。合同签订后应向房产管理部门备案。