房屋租赁合同解除的后果主要包括以下几个方面：

  • 租金结算：解除合同后，承租人需支付实际居住期间的租金，剩余租金应退还。
  • 押金处理：若承租人无违约行为，押金应全额退还；若存在损坏房屋等违约情况，出租人可扣除相应费用。
  • 违约责任：一方单方面解除合同可能需承担违约金或赔偿损失，具体依据合同条款或法律规定。
  • 房屋交接：承租人需按约定腾退房屋，恢复原状（合同特殊约定除外）。
  • 后续纠纷：若协商不成，双方可通过诉讼或仲裁解决争议。