根据我国法律规定，无产权证的房子在特定条件下法院是可以进行拍卖的。主要分为以下几种情况：

  • 已办理初始登记但未办产权证：法院可凭相关建设审批材料进行拍卖，买受人后续可补办产权证
  • 小产权房：只能在集体组织成员间拍卖流转，无法办理正规产权过户
  • 违法建筑：原则上不得拍卖，但部分法院会处置其"使用权"

法院拍卖前会审查房屋的合法性，竞买人需特别注意：

  1. 仔细阅读拍卖公告中的产权说明
  2. 咨询当地不动产登记中心补证政策
  3. 评估后续办理产权证的可能性和成本