买卖房地产需要办理以下手续：

  1. 签订买卖合同：买卖双方协商一致后签订书面合同
  2. 支付定金：买方支付一定比例的定金
  3. 申请贷款（如需）：买方向银行申请购房贷款
  4. 房屋评估：银行或第三方机构对房产进行评估
  5. 办理过户：到不动产登记中心办理产权过户手续
  6. 缴纳税费：缴纳契税、增值税、个人所得税等
  7. 办理抵押登记（贷款购房）：将房产抵押给银行
  8. 交接房屋：卖方交付房屋，买方支付尾款

不同地区可能有额外要求，建议咨询当地房管部门。