法院拍卖房产所得款项的分配通常按照以下顺序进行：

  1. 支付执行费用：包括评估费、拍卖佣金等司法程序产生的费用
  2. 清偿优先债权：如抵押贷款、建设工程款等有担保的债权
  3. 缴纳拖欠税费：包括房产交易税费、物业费等
  4. 偿还普通债权：多个债权人按比例分配剩余款项
  5. 返还被执行人：若清偿后仍有剩余，退还原房主

具体分配比例需根据《民事诉讼法》及相关司法解释确定，不同案件可能存在特殊情况。