司法拍卖的房子可以购买，但需要注意以下事项：

  • 产权清晰度：需确认房产是否具备完整产权，是否存在纠纷
  • 实地考察：务必现场查看房屋现状，包括装修、损坏等情况
  • 税费计算：司法拍卖房可能涉及较高税费，需提前核算成本
  • 贷款限制：多数法拍房需全款支付，部分银行提供专项贷款
  • 清房风险：可能存在原住户拒不搬离的情况，需考虑执行难度

建议购买前咨询专业律师，并详细阅读拍卖公告中的特别说明。