租房合同到期更改房东时需要注意以下事项:
- 检查原合同条款:确认原租赁合同中关于合同到期和房东变更的相关条款。
- 新房东身份核实:要求新房东提供房产证、身份证等有效证件复印件。
- 押金处理:与原房东结算押金,并与新房东重新签订押金协议。
- 重新签订合同:与新房东签订新的租赁合同,明确租金、租期等关键条款。
- 物业交割:与新旧房东三方共同进行房屋验收,确认房屋状况。
- 费用结算:结清原租赁期间的水电、物业等各项费用。
- 变更登记:必要时到当地房屋租赁管理部门办理租赁备案变更。
建议在房东变更过程中保留所有书面材料和沟通记录,必要时可咨询专业律师。