• 委托拍卖：业主与拍卖公司签订委托合同，提供房产证等相关资料
  • 公告发布：拍卖前7-15天在报纸/网站发布拍卖公告，包含标的物信息和竞买条件
  • 标的展示：设置看样时间，潜在竞买人可实地查看房产状况
  • 竞买登记：竞买人需提交身份证件、缴纳保证金（通常为评估价10%-20%）
  • 拍卖会：公开竞价，价高者得，需达到保留价方可成交
  • 签署确认书：成交后当场签署《拍卖成交确认书》
  • 价款结算：买受人需在约定期限内（通常7-15天）付清全款及佣金
  • 产权过户：凭成交文件办理房产过户手续，缴纳相关税费