抵债房产被拍卖后办理过户的流程如下:
- 确认拍卖结果:取得法院或拍卖机构出具的《拍卖成交确认书》及《协助执行通知书》。
- 缴纳税费:买方需缴纳契税、印花税等费用,卖方(原产权人)需结清增值税、个人所得税等(通常由拍卖款抵扣)。
- 提交材料:携带身份证、拍卖文件、税费凭证、原房产证(如有)至当地不动产登记中心。
- 办理过户:填写申请表,审核通过后领取新的不动产权证。
注:若原产权人拒不配合,法院强制过户无需其到场。
抵债房产被拍卖后办理过户的流程如下:
注:若原产权人拒不配合,法院强制过户无需其到场。