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抵债房产被拍卖怎样办理过户
抵债房产被拍卖后办理过户的流程如下:
确认拍卖结果
:取得法院或拍卖机构出具的《拍卖成交确认书》及《协助执行通知书》。
缴纳税费
:买方需缴纳契税、印花税等费用,卖方(原产权人)需结清增值税、个人所得税等(通常由拍卖款抵扣)。
提交材料
:携带身份证、拍卖文件、税费凭证、原房产证(如有)至当地不动产登记中心。
办理过户
:填写申请表,审核通过后领取新的不动产权证。
注:若原产权人拒不配合,法院强制过户无需其到场。
本文分类:
生活法律知识
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发布日期:2025-04-24 20:36:48
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