土地拍卖律师费用通常包括以下项目：

  • 基础法律服务费：审查土地权属、拍卖文件合法性等基础工作
  • 尽职调查费：核查土地性质、抵押状态、规划限制等
  • 交易文件起草费：拟定/修改拍卖合同、补充协议等法律文书
  • 权证代办费：协助办理产权过户、抵押登记等手续
  • 争议处理费：出现产权纠纷时的诉讼或仲裁代理费用

费用计算方式一般为：

  1. 按标的额比例收费（通常0.5%-3%）
  2. 分段累计计费
  3. 风险代理（按回款比例）
  4. 打包收费（适用于简单案件）