拍卖后的抵押房产通常抵押给新的债权人或金融机构。具体抵押权人取决于拍卖结果：

  1. 银行/金融机构：若房产由银行竞得，抵押权仍归该银行所有
  2. 第三方买家：若个人或机构竞拍成功，可向其他金融机构申请抵押贷款
  3. 资产管理公司：部分不良资产可能由AMC接手并持有抵押权

抵押权变更需在不动产登记中心办理抵押登记手续，原抵押登记随拍卖完成注销。