银行在借款人无法按时偿还贷款的情况下,可以通过法律程序申请将抵押房产进行法院拍卖。具体流程如下:

  1. 借款人逾期未还款,银行发出催收通知
  2. 银行向法院提起诉讼并申请强制执行
  3. 法院裁定后进入司法拍卖程序
  4. 拍卖所得款项优先偿还银行贷款本息

需要注意:

  • 整个司法拍卖流程通常需要3-6个月时间
  • 借款人有权在拍卖前通过还清欠款终止程序
  • 拍卖保留价不得低于评估价的70%