被法院拍卖的房子通常涉及司法程序，购买前需注意以下事项：

  • 核实房产信息：通过法院公告或司法拍卖平台查询房产证号、面积、抵押情况等
  • 现场勘验：法院一般会安排统一看房时间，需检查房屋现状及是否存在租赁
  • 资金准备：法拍房通常需一次性付清全款，部分城市支持银行贷款
  • 税费计算：包含契税、增值税、个税等，可能比普通二手房更高
  • 过户流程：凭法院裁定书到房管局办理，原房主不配合也可强制过户

特别提醒：法拍房可能存在欠费、腾房困难等风险，建议咨询专业律师或辅拍机构。