• 核实产权信息：确认房产证真实性，检查房屋是否抵押或存在共有产权人。
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、隔音，检查水电管道等隐蔽工程。
  • 了解税费政策：明确买卖双方需承担的契税、增值税、个税等费用比例。
  • 审查合同条款：特别注意付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。
  • 确认户口迁移：要求卖方承诺户口迁出时间，避免影响买方落户。
  • 选择正规中介：通过备案中介交易，避免“吃差价”或虚假房源风险。
  • 资金监管：首付款建议存入第三方监管账户，过户完成后划转。